Ihre drei wichtigsten Vorteile des hochwertigen Marketings durch den Sonnenland Immobilienmakler Freiburg sind Profit, Sicherheit und Komfort.
Profit:
Fairer Profit mit gutem Gewissen!
So gelingt es mir mit gutem Gewissen als ein an christlichen Werten orientierter Immobilienmakler Ihren Erlös zu optimieren. Und jede Partei profitiert dabei von meiner Arbeit:
solventere Käuferkreise: Mit unserem Spezialmarketing und besonders professionell präsentierten Immobilien erreichen wir die solventesten Käuferkreise. Dadurch reduziert sich die Notwendigkeit von Preisnachlässen.
Denn Sie können jetzt Preisverhandlungen stets zu Ihren Gunsten wenden. Mit gutem Gewissen erhalten Sie einen sehr guten und gleichzeitig fairen sowie marktgerechten Preis für Ihre Immobilie.
Ehrlichkeit wirkt gegen Rabattjäger: durch die ehrliche Präsentation können Interessenten bereits erkennen, ob die Immobilie geeignet ist. Sie müssen sich daher nicht mehr mit Schnäppchenjägern beschäftigen, die jeden Mangel als Gelegenheit für Preisdrückerei benutzen werden. Denn was vorher bekannt war, kann nicht mehr für Rabatte benutzt werden.
Finanzierungsmöglichkeiten der Interessenten optimieren: selbst solvente Kaufinteressenten möchte heute bei den niedrigen Zinsen finanzieren. Zwei wichtige Fakten helfen Ihren Interessenten, eine schnellere und bessere Finanzierung zu erhalten:
Vollständige und elektronische Finanzierungsunterlagen führen zu besseren Konditionen und schnelleren Kreditzusagen.
Provisionen sind im Kaufpreis eingerechnet. Dadurch wird die Provision des Käufers in Mini-Raten über mehrere Jahre mit finanziert.
Der Käufer benötigt daher weniger Eigenkapital und bekommt bessere Konditionen. Gleichzeitig hat er weniger Veranlassung, den Kaufpreis drücken zu müssen. Von dieser Variante profitieren alle Beteiligten.
Sicherheit
Wer das Risiko liebt, kann sehr schnell böse Überraschungen erleben. Ihr Vertragsmakler von Sonnenland Immobilien sorgt dafür, dass Sie Ihre Immobilie völlig risikofrei verkaufen können.
Bei der Gestaltung von Inseraten und Exposee-Texten gehen Sie keine rechtlichen Risiken ein.
Bei der Auswahl der Interessenten machen Sie keine Fehler, da Sie ausschließlich geprüfte und solvente Käufer zur Auswahl gestellt bekommen.
Der geprüfte Notarvertrag sichert Ihnen den Kaufpreis in voller Höhe und befreit Sie vor eventuellen Haftungsfallen.
Das Geld kommt zur rechten Zeit: Sie müssen nicht lange auf Ihr Geld warten, die Fälligkeit ist notariell geregelt.
Sie erhalten einen geprüften Vorentwurf bereits 14 Tage vor dem eigentlichen Termin.
Für alle Parteien ist die Zug-um-Zug Abwicklung ohne unangenehme Überraschungen eine echte Sicherheit.
Der Verkaufsvorgang ist durch eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung des Maklers auch vor völlig unerwarteten Wendungen abgesichert.
Sie behalten stets die volle Kontrolle über den Verkaufsablauf und zahlen nur bei Erfolg.
Komfort
Wir schützen Sie vor unliebsamen Überraschungen
Beim Sonnenland-Makler erhalten Sie die entspannteste Möglichkeit des Immobilienverkaufes.
Sie erhalten einen Rund-Um-Sorglos-Service.
Wir reduzieren den Besichtigungstourismus.
Wir beantworten für Sie alle unbequemen Fragen.
Aus hunderten Kandidaten wählen wir für Sie die Besten aus.
Nach nur wenigen Terminen haben wir schon die ersten Kaufkandidaten gefunden.
Bei Besichtigungen gehen Sie einfach spazieren, denn Ihr Makler regelt den Rest.
Wir prüfen für Sie die Bonität der Interessenten.
Wir erledigen das und mehr: Grundbuchauszüge, Baulasten, Erschließungskosten, Altlasten, Teilungserklärungen, WEG-Protokolle, etc…
Wir übernehmen die komplette Vorbereitung des Notartermines.
Sehr freuen wir uns, nun schon das siebte Jahr in Folge vom Focus-Magazin mit „Top Makler“ ausgezeichnet worden zu sein. Wir gehören damit offiziell zu den 1.000 besten Maklern in ganz Deutschland. Das freut uns natürlich sehr und zeigt unser konsequentes Bemühen stets den besten Service für unsere Kunden bieten zu können.
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Einen Erlass der Grundsteuer können Sie beantragen, wenn die Mieträume im Jahre 2021 leer standen oder Sie aus anderen Gründen weniger Miete erhalten haben. Haben Sie weniger als die Hälfte der üblichen Jahresmiete eingenommen, wird ein Viertel der Grundsteuer erlassen. Wenn Sie überhaupt keine Einnahmen hatten, wird die Hälfte der Grundsteuer erlassen.
Immobilienmakler in Breisach: Sonnenland Immobilien ist in allen Ortsteilen von Breisach tätig. Breisach ist flächenmäßig eine sehr große Gemeinde am Rhein. Dieser Ort biete Lebensqualität, ist bezahlbar und dennoch ausreichend nah an Freiburg und dem Fernverkehr.
In Breisach kann man von der günstigen Eigentumswohnung bis zum luxuriösen Einfamilienhaus alles antreffen.
Immobilienmakler 79189 Bad Krozingen: Sonnenland Immobilien gehört in Bad Krozingen zu den besten Maklern. Es gab in Bad Krozingen noch nie eine Wohn-Immobilie, für die wir keinen Käufer gefunden hätten. Stets bleiben sogar noch viele Interessenten übrig, die leer ausgehen. Daher suchen wir regelmäßig in Bad Krozingen und den umliegenden Gemeinden nach weiteren Immobilien, die wir als Immobilienmakler unseren Kunden anbieten dürfen.
In einer Welt, in der gelebte Werte zu einer Rarität werden, sucht man danach oft lange: eine gefestigte Persönlichkeit und der absolute Willen das Gute zu leben und in die Tat umzusetzen. Viele Menschen, die bewusst sich täglich für die Gute Seite entscheiden, werden mit der Zeit spirituell oder sogar gläubig. Dies wird zu einer täglichen Stütze und Motivation, niemals vom „guten Weg“ abzuweichen. Sie dürfen sich glücklich schätzen, denn Sie haben einen Makler gefunden, der sich zum Guten bekennt.
Hier haben Verkäufer von Immobilien die Möglichkeit, eine kostenlose und automatisierte Wertermittlung vornehmen zu lassen. Komplett kostenlos in der Region...
Ja, dieMietpreisbremse gilt in Breisach am Rhein. Das bedeutet, bei einer Neuvermietung darf in Breisach die neue Miete höchstens 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Auch die Kappungsgrenze kommt in Breisach zur Anwendung: Die Miete darf innerhalb von 3 Jahren maximal 15% erhöht werden. Der Kündigungsschutz beträgt bei umgewandeltem Eigentum 5 Jahre.
Mieter haben nun das Recht, sich eine Ladesäule, einen Ladepunkt oder Ladestelle für ihr E-Fahrzeug einbauen zu lassen. Diese müssen die Kosten aber selber tragen. Ein Vermieter oder eine Hausgemeinschaft darf dieses jedoch nicht mehr verhindern. Dennoch gibt es Regeln, die befolgt werden müssen. Insbesondere durch Beschlüsse einer Eigentümergemeinschaft sind Einschränkungen der Umsetzbarkeit möglich.
Viele machen sich Sorgen. Schließt die Becker Notfallklinik in Bad Krozingen? Die Versorgung ist ab 1. Juli stark eingeschränkt worden. In der Bevölkerung regt sich Widerstand gegen die Reduktion der Notfallversorgung. Politisch bedingte Strukturreformen führten zu dieser Entscheidung. Die Bürger möchten, dass die Notfallversorgung jedoch wieder rund um die Uhr gewährleistet wird. Eine Bürgerinitiative soll dieser Forderung Gewicht verleihen.
Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote aus Freiburg, dem Breisgau und Südbaden. Wir sind in allen Regionen zwischen Baden-Baden und Lörrach tätig.
Um ein Exposee zu erhalten, füllen Sie bei der betreffenden Immobilie einfach das Kontaktformular aus und Sie erhalten schnellstens ein ausführliches Exposee.
Beim Immobilienverkauf richtig Steuern sparen: Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, kann es passieren, dass Sie den Gewinn versteuern müssen. Dabei hat sich die aktuelle Rechtssprechung Ende 2019 jedoch zugunsten der Immobilieneigentümer verbessert. So können Sie Ihre Immobilie steuerfrei verkaufen. Lesen Sie hier, was neu ist und wie Ihnen das neue Urteil helfen kann, beim Immobilienverkauf steuern zu sparen.
