Sonnenland Immobilien

Immobilienmakler in Freiburg, Breisgau, Bad Krozingen und Breisach

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Drei Vorteile: Sonnenland Immobilienmakler Freiburg & Breisgau

1. Profit mit gutem Gewissen

So gelingt es Ihnen den Erlös zu optimieren.

  1. Symbolbild: ein Immobilienmakler Freiburg führt Sie zum finanziellen Erfog!
    solventere Käufer:
    Sie erreichen mit dem Sonnenland Immobilienmakler Freiburg & Breisgau die solventesten Käuferkreise. Dadurch reduziert sich nicht nur die Notwendigkeit von Preisnachlässen. Weil ein führendes Marketing und besonders professionelle Präsentationen insbesondere solvente Käufer anlockt.

    Denn damit kann Ihr Sonnenland Makler Freiburg & Breisgau Verhandlungen beim Preis stets zu Ihren Gunsten wenden. Mit gutem Gewissen erhalten Sie einen sehr guten und gleichzeitig fairen sowie am Markt orientierten Preis für Ihre Immobilie

  2. keine Chance für Geier:
    durch eine ehrliche Präsentation können Käufer bereits erkennen, ob die Immobilie geeignet ist. Sie müssen sich daher nicht mehr mit Jägern nach Schnäppchen beschäftigen. Denn diese nutzen jeden Mangel als Gelegenheit für Rabatte. Und was vorher bekannt war, kann nicht mehr für Rabatte benutzt werden.

  3. Finanzierung optimieren:
    denn auch solvente Käufer möchten oft einen Kredit. Diese wichtige Fakten helfen Ihren Käufern eine schnelle und gute Finanzierung zu erhalten:
    • alle Kaufpreise sind inkl. Provision. Daher kann der Käufer mit mehr Eigenkapital rechnen. Dieses reduziert die Höhe der Zinsen.
    • vollständige und einfach abrufbare Unterlagen führen ebenfalls zu besseren Bedingungen und schnelleren Zusagen der Bank.
    • Da der Käufer bessere Konditionen bekommt muss er den Kaufpreis weniger drücken. Alle Parteien profitieren davon.
Symbolbild eines Hauses, welches auf den freundlichen Immobilienmakler Freiburg von Sonnenland zuläuft und vor einem herkömmlichen Immobilienvermittler davon läuft.
Häuser würden Sonnenland Immobilien Freiburg & Breisgau wählen.

2. Sicherheit

Die Sonnenland Makler Freiburg & Breisgau schützen Sie vor allen unliebsamen Überraschungen beim Verkauf Ihrer Immobilie

Sichere Zahlung ohne Warten mit Sonnenland Immobilien

Ihr Schutz:

  • Bei der Gestaltung von Inseraten und Exposee-Texten gehen Sie keine rechtlichen Risiken ein.
  • Bei der Auswahl der Interessenten machen Sie keine Fehler, da Sie ausschließlich geprüfte und solvente Käufer zur Auswahl gestellt bekommen.
  • Der geprüfte Notarvertrag sichert Ihnen den Kaufpreis in voller Höhe und befreit Sie vor eventuellen Haftungsfallen.
  • Das Geld kommt zur rechten Zeit: Sie müssen nicht lange auf Ihr Geld warten, die Fälligkeit ist notariell geregelt.
  • Sie erhalten einen geprüften Vorentwurf bereits 14 Tage vor dem eigentlichen Termin.
  • Für alle Parteien ist die Zug-um-Zug Abwicklung ohne unangenehme Überraschungen eine echte Sicherheit.
  • Der Verkaufsvorgang ist durch eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung des Maklers auch vor völlig unerwarteten Wendungen abgesichert.
  • Sie behalten stets die volle Kontrolle über den Verkaufsablauf und zahlen nur bei Erfolg.
Keine Sorgenfalten! Sie haben mit dem Immobilienmakler keine schlaflosen Nächte.

3. Komfort

Beim Sonnenland-Makler erhalten Sie die entspannteste Möglichkeit des Immobilienverkaufes.

Kein Stress: mit diesem Makler erhalten Sie Rund-Um-Service

 

  • Sie erhalten einen Rund-Um-Sorglos-Service.
  • Wir reduzieren den Tourismus bei Besichtigungen.
  • Wir beantworten für Sie alle unbequemen Fragen.
  • Aus hunderten Kandidaten wählen wir für Sie die Besten aus.
  • Nach nur wenigen Terminen haben wir schon die ersten Kandidaten gefunden.
  • Bei Besichtigungen gehen Sie einfach spazieren, denn Ihr Makler regelt den Rest.
  • Wir prüfen für Sie die Bonität der Käufer.
  • Wir erledigen das und mehr: Auszüge aus dem Grundbuch, Baulasten, Kosten für die Erschließung, Altlasten, Teilungserklärungen, Protokolle der WEG, etc…
  • Wir übernehmen die komplette Vorbereitung des Termines beim Notar.
(mehr …)
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Immobilienverkauf

Immobilien Teilverkauf – ein Risiko?

Beim Teilverkauf handelt es sich um eine Art des Verkaufs von Immobilien, bei dem der Verkäufer einen Teil der Immobilie behält und der Käufer nur einen Teil der Immobilie erwirbt. Der Käufer erhält dann das Recht, den verbleibenden Teil der Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu einem vorher vereinbarten Preis zu erwerben.

Die Finanzaufsicht rät, bei Teilverkäufen sehr vorsichtig zu sein und sich gut zu informieren. Es ist wichtig, den Wert der Immobilie genau zu kennen und zu überprüfen, wer die anderen Teilbesitzer sind.

Gänsehaut - ein Mann im Eis ohne Kleidung. Der friert und sieht erbärmlich aus.

Ratgeber

Ein Interview mit einer KI

Die Entwicklung von künstlichen Intelligenzen schreitet voran. Interessantes experimentelles Interview mit openai.com rund um das Thema Immobilien. Die erstaunlichen Antworten lesen sie hier!

Auszeichnungen / Erfolge / Immobilienmakler / Immobilienpreise / Info / Makler

Focus Top Makler 2022

Sehr freuen wir uns, nun schon das siebte Jahr in Folge vom Focus-Magazin mit „Top Makler“ ausgezeichnet worden zu sein. Wir gehören damit offiziell zu den 1.000 besten Maklern in ganz Deutschland. Das freut uns natürlich sehr und zeigt unser konsequentes Bemühen stets den besten Service für unsere Kunden bieten zu können.
Lesen Sie mehr!

Hebesatz Grundsteuer Karte der Verteilung

News

Erlass der Grundsteuer bis 31.3. beantragen!

Einen Erlass der Grundsteuer können Sie beantragen, wenn die Mieträume im Jahre 2021 leer standen oder Sie aus anderen Gründen weniger Miete erhalten haben. Haben Sie weniger als die Hälfte der üblichen Jahresmiete eingenommen, wird ein Viertel der Grundsteuer erlassen. Wenn Sie überhaupt keine Einnahmen hatten, wird die Hälfte der Grundsteuer erlassen.

Immobilienmakler / Immobilienverkauf / Makler / Orte

Immobilienmakler Breisach am Rhein

Immobilienmakler in Breisach: Sonnenland Immobilien ist in allen Ortsteilen von Breisach tätig. Breisach ist flächenmäßig eine sehr große Gemeinde am Rhein. Dieser Ort biete Lebensqualität, ist bezahlbar und dennoch ausreichend nah an Freiburg und dem Fernverkehr.
In Breisach kann man von der günstigen Eigentumswohnung bis zum luxuriösen Einfamilienhaus alles antreffen.

Bild vom Makler Peter Eppich, wie er in die Kamera vor blauem Himmel straht.

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Immobilienmakler Bad Krozingen

Immobilienmakler 79189 Bad Krozingen: Sonnenland Immobilien gehört in Bad Krozingen zu den besten Maklern. Es gab in Bad Krozingen noch nie eine Wohn-Immobilie, für die wir keinen Käufer gefunden hätten. Stets bleiben sogar noch viele Interessenten übrig, die leer ausgehen. Daher suchen wir regelmäßig in Bad Krozingen und den umliegenden Gemeinden nach weiteren Immobilien, die wir als Immobilienmakler unseren Kunden anbieten dürfen.

Grundrisse / Immobilienmakler / Makler / News / Vergleich

Sonnenland Immobilien – ein Bekenntnis zum Guten

In einer Welt, in der gelebte Werte zu einer Rarität werden, sucht man danach oft lange: eine gefestigte Persönlichkeit und der absolute Willen das Gute zu leben und in die Tat umzusetzen.
Viele Menschen, die bewusst sich täglich für die Gute Seite entscheiden, werden mit der Zeit spirituell oder sogar gläubig. Dies wird zu einer täglichen Stütze und Motivation, niemals vom „guten Weg“ abzuweichen. Sie dürfen sich glücklich schätzen, denn Sie haben einen Makler gefunden, der sich zum Guten bekennt.

News

Automatisierte Wertermittlung

Hier haben Verkäufer von Immobilien die Möglichkeit, eine kostenlose und automatisierte Wertermittlung vornehmen zu lassen. Komplett kostenlos in der Region...

Fachartikel / News / Vergleich

Mietpreisbremse in Breisach am Rhein? Was beachten?

Ja, dieMietpreisbremse gilt in Breisach am Rhein. Das bedeutet, bei einer Neuvermietung darf in Breisach die neue Miete höchstens 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Auch die Kappungsgrenze kommt in Breisach zur Anwendung: Die Miete darf innerhalb von 3 Jahren maximal 15% erhöht werden.
Der Kündigungsschutz beträgt bei umgewandeltem Eigentum 5 Jahre.

Fachartikel / News / Ratgeber / Tipps

Haben Mieter ein Recht auf eine Ladesäule / Ladestation

Mieter haben nun das Recht, sich eine Ladesäule, einen Ladepunkt oder Ladestelle für ihr E-Fahrzeug einbauen zu lassen.
Diese müssen die Kosten aber selber tragen. Ein Vermieter oder eine Hausgemeinschaft darf dieses jedoch nicht mehr verhindern.
Dennoch gibt es Regeln, die befolgt werden müssen. Insbesondere durch Beschlüsse einer Eigentümergemeinschaft sind Einschränkungen der Umsetzbarkeit möglich.

Das Bild zeigt das Protestplakat vor der Becker Klinik in Bad Krozingen

News

Schließt die Becker Klinik in Bad Krozingen?

Viele machen sich Sorgen. Schließt die Becker Notfallklinik in Bad Krozingen? Die Versorgung ist ab 1. Juli stark eingeschränkt worden. In der Bevölkerung regt sich Widerstand gegen die Reduktion der Notfallversorgung. Politisch bedingte Strukturreformen führten zu dieser Entscheidung. Die Bürger möchten, dass die Notfallversorgung jedoch wieder rund um die Uhr gewährleistet wird. Eine Bürgerinitiative soll dieser Forderung Gewicht verleihen.

Einfamilienhäuser / Immobilien / Kaufimmobilien / News

Unsere Immobilienangebote

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote aus Freiburg, dem Breisgau und Südbaden. Wir sind in allen Regionen zwischen Baden-Baden und Lörrach tätig.
Um ein Exposee zu erhalten, füllen Sie bei der betreffenden Immobilie einfach das Kontaktformular aus und Sie erhalten schnellstens ein ausführliches Exposee.