Wir bieten Ihnen 3 Vorteile: 1. fairer Profit ohne schlechtes Gewissen 2. hohe Sicherheit in allen Bereichen und 3. total entspannter Komfort. Und das egal ob Sie eine Immobilie verkaufen möchten oder eine Immobilie kaufen wollen! Ihr Haus würde Sonnenland Immobilien wählen!
Hygienekonzept – Corona-Virus
Der sichere Schutz beim Immobilienkauf und Immobilienverkauf
Bei uns funktioniert der kontaktlose Verkauf. Denn wir bieten schon seit Jahren virtuelle Besichtigungen in höchster Qualität an. Der Kunde schaut sich Ihre Immobilie vorab an seinem PC oder Tablet an. Besichtigungstermine werden dadurch weitestgehend vermieden. Link zum 360° HDR-Immobilienkino
Bei den verbleibenden Besichtigungen werden an die Interessenten Masken verteilt, die verpflichtet sind, diese während der Besichtigung zu tragen.
Für die Besichtigung werden an die Interessenten 1x Handschuhe verteilt, die von diesen währen der Besichtigung getragen werden müssen
Desinfektionsmittel stehen für die Interessenten und die Verkäufer sowie die durchführenden Makler zur Verfügung. Türklinken sowie Fensterriegel werden vor und nach der Besichtigung desinfiziert.
Es werden zur Besichtigung nur die notwendigen Personen zugelassen sowie nur so viele gleichzeitig, dass der Sicherheitsabstand gewährleistet werden kann. Es finden keine Massenbesichtigungenstatt.
Vor der Wohnungs- bzw. Hausübergabe werden die Räumlichkeiten mit Ozon geflutet. Hierdurch werden alle Keime (nicht nur Corona) in der Luft reduziert.
Ihre Vorteile bei Sonnenland sind:
Ihre drei wichtigsten Vorteile des hochwertigen Marketings durch den Sonnenland Immobilienmakler Freiburg sind Profit, Sicherheit und Komfort.
Profit:
Fairer Profit mit gutem Gewissen!
So gelingt es mir mit gutem Gewissen als ein an christlichen Werten orientierter Immobilienmakler Ihren Erlös zu optimieren. Und jede Partei profitiert dabei von meiner Arbeit:
solventere Käuferkreise: Mit unserem Spezialmarketing und besonders professionell präsentierten Immobilien erreichen wir die solventesten Käuferkreise. Dadurch reduziert sich die Notwendigkeit von Preisnachlässen.
Denn Sie können jetzt Preisverhandlungen stets zu Ihren Gunsten wenden. Mit gutem Gewissen erhalten Sie einen sehr guten und gleichzeitig fairen sowie marktgerechten Preis für Ihre Immobilie.
Ehrlichkeit wirkt gegen Rabattjäger: durch die ehrliche Präsentation können Interessenten bereits erkennen, ob die Immobilie geeignet ist. Sie müssen sich daher nicht mehr mit Schnäppchenjägern beschäftigen, die jeden Mangel als Gelegenheit für Preisdrückerei benutzen werden. Denn was vorher bekannt war, kann nicht mehr für Rabatte benutzt werden.
Finanzierungsmöglichkeiten der Interessenten optimieren: selbst solvente Kaufinteressenten möchte heute bei den niedrigen Zinsen finanzieren. Zwei wichtige Fakten helfen Ihren Interessenten, eine schnellere und bessere Finanzierung zu erhalten:
Vollständige und elektronische Finanzierungsunterlagen führen zu besseren Konditionen und schnelleren Kreditzusagen.
Provisionen sind im Kaufpreis eingerechnet. Dadurch wird die Provision des Käufers in Mini-Raten über mehrere Jahre mit finanziert.
Der Käufer benötigt daher weniger Eigenkapital und bekommt bessere Konditionen. Gleichzeitig hat er weniger Veranlassung, den Kaufpreis drücken zu müssen. Von dieser Variante profitieren alle Beteiligten.
Sicherheit
NEU! Verkäufer erhalten bei uns ein Paket Gesichtsmasken geschenkt!
Wer das Risiko liebt, kann sehr schnell böse Überraschungen erleben. Ihr Vertragsmakler von Sonnenland Immobilien sorgt dafür, dass Sie Ihre Immobilie völlig risikofrei verkaufen können.
Bei der Gestaltung von Inseraten und Exposee-Texten gehen Sie keine rechtlichen Risiken ein.
Bei der Auswahl der Interessenten machen Sie keine Fehler, da Sie ausschließlich geprüfte und solvente Käufer zur Auswahl gestellt bekommen.
Der geprüfte Notarvertrag sichert Ihnen den Kaufpreis in voller Höhe und befreit Sie vor eventuellen Haftungsfallen.
Das Geld kommt zur rechten Zeit: Sie müssen nicht lange auf Ihr Geld warten, die Fälligkeit ist notariell geregelt.
Sie erhalten einen geprüften Vorentwurf bereits 14 Tage vor dem eigentlichen Termin.
Für alle Parteien ist die Zug-um-Zug Abwicklung ohne unangenehme Überraschungen eine echte Sicherheit.
Der Verkaufsvorgang ist durch eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung des Maklers auch vor völlig unerwarteten Wendungen abgesichert.
Sie behalten stets die volle Kontrolle über den Verkaufsablauf und zahlen nur bei Erfolg.
Komfort
Wir schützen Sie vor unliebsamen Überraschungen
Beim Sonnenland-Makler erhalten Sie die entspannteste Möglichkeit des Immobilienverkaufes.
Sie erhalten einen Rund-Um-Sorglos-Service.
Wir reduzieren den Besichtigungstourismus.
Wir beantworten für Sie alle unbequemen Fragen.
Aus hunderten Kandidaten wählen wir für Sie die Besten aus.
Nach nur wenigen Terminen haben wir schon die ersten Kaufkandidaten gefunden.
Bei Besichtigungen gehen Sie einfach spazieren, denn Ihr Makler regelt den Rest.
Wir prüfen für Sie die Bonität der Interessenten.
Wir erledigen das und mehr: Grundbuchauszüge, Baulasten, Erschließungskosten, Altlasten, Teilungserklärungen, WEG-Protokolle, etc…
Wir übernehmen die komplette Vorbereitung des Notartermines.
Wer mit dem Verkauf wartet, bis er seine neue Traumimmobilie gefunden hat, guckt derzeit leider oft in die Röhre. Denn Verkäufer wollen nicht auf Ihr Geld warten.
Der Vorab-Verkauf löst das Problem. Sie erhalten bereits Monate oder sogar Jahre im Voraus das Geld für Ihre Immobilie. Jetzt können Sie entspannt sich eine neue Immobilie suchen und den Verkäufer mit einem prall gefülltem Konto überzeugen.
Gleichzeitig dürfen Sie während der gesamten Zeit noch in Ihrer alten Immobilie weiter wohnen bleiben. In vielen Fällen sogar mietfrei. Häufig genügt dem Käufer, dass Sie die Nebenkosten übernehmen, bis Sie eine neue Immobilie gefunden haben.
Wie eine Firewall
Ein Makler ist wie eine gute Firewall
Unseriösen Käufer werden abgeschreckt. Solvente Interessenten dagegen angelockt.
Sind billige Makler gut für Ihre Immobilie?
Fragen Sie sich, warum dieser Makler es nötig hat, billiger zu sein. Fragen Sie sich auch, wie ein Makler, der sich selbst nicht gut verkaufen kann, jemals Ihre Immobilie gut verkaufen kann. Vielleicht verkauft er Ihre Immobilie ja auch billiger?
Leistungen
Und jetzt noch schnell etwas über die Leistungen. Wenn Sie bis hierher beim Lesen gekommen sind, sind Sie bestimmt gespannt, was ich so im Hintergrund für Sie alles bewerkstelligen kann. Viel Freude beim Stöbern!
Wir inserieren in allen großen Portalen, wie zum Beispiel Immoscout24.de, Immowelt.de, bei ebay-Kleinanzeige, dem IVD-Portal ivd24.de sowie über hundert weitere Portale. Wir haben die größten Portale getestet. Hier ist unser Ergebnis: Test Immobilienportale ein Vergleich 2018
Hier haben Verkäufer von Immobilien die Möglichkeit, eine kostenlose und automatisierte Wertermittlung vornehmen zu lassen. Komplett kostenlos in der Region Freiburg / Breisgau / Markgräfler Land. Benötigen Sie eine kostenpflichtige Bewertung mit manueller Berechnung (auch mit Besichtigung), kontaktieren Sie uns bitte telefonisch. Vielen Dank. Falls sich das Pop-Up nicht automatisch geöffnet hat, können Sie hier […]
Ja, dieMietpreisbremse gilt in Breisach am Rhein. Das bedeutet, bei einer Neuvermietung darf in Breisach die neue Miete höchstens 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Auch die Kappungsgrenze kommt in Breisach zur Anwendung: Die Miete darf innerhalb von 3 Jahren maximal 15% erhöht werden. Der Kündigungsschutz beträgt bei umgewandeltem Eigentum 5 Jahre.
Mieter haben nun das Recht, sich eine Ladesäule, einen Ladepunkt oder Ladestelle für ihr E-Fahrzeug einbauen zu lassen. Diese müssen die Kosten aber selber tragen. Ein Vermieter oder eine Hausgemeinschaft darf dieses jedoch nicht mehr verhindern. Dennoch gibt es Regeln, die befolgt werden müssen. Insbesondere durch Beschlüsse einer Eigentümergemeinschaft sind Einschränkungen der Umsetzbarkeit möglich.
Viele machen sich Sorgen. Schließt die Becker Notfallklinik in Bad Krozingen? Die Versorgung ist ab 1. Juli stark eingeschränkt worden. In der Bevölkerung regt sich Widerstand gegen die Reduktion der Notfallversorgung. Politisch bedingte Strukturreformen führten zu dieser Entscheidung. Die Bürger möchten, dass die Notfallversorgung jedoch wieder rund um die Uhr gewährleistet wird. Eine Bürgerinitiative soll dieser Forderung Gewicht verleihen.
Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote aus Freiburg, dem Breisgau und Südbaden. Wir sind in allen Regionen zwischen Baden-Baden und Lörrach tätig.
Um ein Exposee zu erhalten, füllen Sie bei der betreffenden Immobilie einfach das Kontaktformular aus und Sie erhalten schnellstens ein ausführliches Exposee.
Immobilienmakler in Breisach: Sonnenland Immobilien ist in allen Ortsteilen von Breisach tätig. Breisach ist flächenmäßig eine sehr große Gemeinde am Rhein. Dieser Ort biete Lebensqualität, ist bezahlbar und dennoch ausreichend nah an Freiburg und dem Fernverkehr.
In Breisach kann man von der günstigen Eigentumswohnung bis zum luxuriösen Einfamilienhaus alles antreffen.
Beim Immobilienverkauf richtig Steuern sparen: Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, kann es passieren, dass Sie den Gewinn versteuern müssen. Dabei hat sich die aktuelle Rechtssprechung Ende 2019 jedoch zugunsten der Immobilieneigentümer verbessert. So können Sie Ihre Immobilie steuerfrei verkaufen. Lesen Sie hier, was neu ist und wie Ihnen das neue Urteil helfen kann, beim Immobilienverkauf steuern zu sparen.
Sehr freuen wir uns, nun schon das sechste Jahr in Folge vom Focus-Magazin mit „Top Makler“ ausgezeichnet worden zu sein. Wir gehören damit offiziell zu den 1.000 besten Maklern in ganz Deutschland. Das freut uns natürlich sehr und zeigt unser konsequentes Bemühen stets den besten Service für unsere Kunden bieten zu können.
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Erfolgreich als „Bellevue Best Property Agents“ erneut ausgezeichnet worden. Sonnenland Immobilien ist im vierten Jahr in Folge mit dieser Auszeichnung versehen worden. Das freut uns natürlich sehr und zeigt die stets gleichbleibend hohe Qualität in der Vermarktung und beim Kundenservice. Lesen Sie mehr!
Der größte CO2 Verbrauch in einem Maklerbüro entsteht bei Besichtigungen. Für jede Immobilie kommen je nach Fahrtstrecken der Interessenten mehrere hundert kg CO2 auf das Konto. Makler, die umweltbewusst sind, benutzen Methoden um die Anzahl der Besichtigungen zu reduzieren. Dieses Siegel zeigt Kunden an, dass der Makler das Klima schützt!
Sonnenland Immobilien – das umweltfreundliche Maklerbüro. Wir sparen bei jedem Auftrag ca. 260kg CO2 im Vergleich zu herkömmlicher Vermarktung ein.
Sonnenland Immobilien ist das Maklerbüro für das gute Gewissen. Hier können Sie Ihre Immobilie umweltfreundlich vermarkten lassen. Denn wir reduzieren Besichtigungstourismus und die gefahrenen km drastisch.
Klappern gehört zum Handwerk: „Sonnenland Immobilien ist ausgezeichnet!“ An viele Auszeichnungen haben wir uns gewöhnt. „Focus Top Immobilienmakler“ zum Beispiel, der uns seit 2015 immer wieder begleitet. Auch der „Bellevue Best Property Agent“ ist uns seit ebenso vielen Jahren ein treuer Freund. Völlig überrascht kam heute eine neue Auszeichnung in der Liste der besten Makler in Freiburg.
SEO-Content ist tot!. SEO-Agenturen kämpfen mit unerwartetem Verhalten des google-bots. Guter Content wird aus irgend einem Grund nicht mehr so gut bewertet. google analysiert jetzt die Benutzerzufriedenheit. Das bedeutet ein radikales Umdenken für jeden Webmaster. Jetzt müssen die User endlich wirklich glücklich gemacht werden. Lesen Sie weshalb!
Uwe Conrad macht Ihre Immobilienfinanzierung in Ehrenkirchen und im Großraum Bad Krozingen. Mein Name ist Uwe Conrad, ich bin 56 Jahre alt, bin in unserem schönen Markgräflerland geboren und lebe auch wieder hier. Nach meiner langjährigen Karriere bei der Bundeswehr startete ich vor über 15 Jahren bei einer renommierten Bank im Bereich Allfinanz noch einmal […]
