Aktuelles Angebot eines Einfamilienhauses in Freiburg
1. Profit mit gutem Gewissen
So gelingt es Ihnen den Erlös zu optimieren.
solventere Käufer: Sie erreichen mit dem Sonnenland Immobilienmakler Freiburg & Breisgau die solventesten Käuferkreise. Dadurch reduziert sich nicht nur die Notwendigkeit von Preisnachlässen. Weil ein führendes Marketing und besonders professionelle Präsentationen insbesondere solvente Käufer anlockt.
Denn damit kann Ihr Sonnenland Makler Freiburg & Breisgau Verhandlungen beim Preis stets zu Ihren Gunsten wenden. Mit gutem Gewissen erhalten Sie einen sehr guten und gleichzeitig fairen sowie am Markt orientierten Preis für Ihre Immobilie
übrigens: die intelligente Wahl des Verkaufspreise spielt eine wichtige Rolle:
keine Chance für Geier: durch eine ehrliche Präsentation können Käufer bereits erkennen, ob die Immobilie geeignet ist. Sie müssen sich daher nicht mehr mit Jägern nach Schnäppchen beschäftigen. Denn diese nutzen jeden Mangel als Gelegenheit für Rabatte. Und was vorher bekannt war, kann nicht mehr für Rabatte benutzt werden.
Finanzierung optimieren: denn auch solvente Käufer möchten oft einen Kredit. Diese wichtige Fakten helfen Ihren Käufern eine schnelle und gute Finanzierung zu erhalten:
alle Kaufpreise sind inkl. Provision. Daher kann der Käufer mit mehr Eigenkapital rechnen. Dieses reduziert die Höhe der Zinsen.
vollständige und einfach abrufbare Unterlagen führen ebenfalls zu besseren Bedingungen und schnelleren Zusagen der Bank.
Da der Käufer bessere Konditionen bekommt muss er den Kaufpreis weniger drücken. Alle Parteien profitieren davon.
Aus hunderten Kandidaten wählen wir für Sie die Besten aus.
Nach nur wenigen Terminen haben wir schon die ersten Kandidaten gefunden.
Bei Besichtigungen gehen Sie einfach spazieren, denn Ihr Makler regelt den Rest.
Wir prüfen für Sie die Bonität der Käufer.
Wir erledigen das und mehr: Auszüge aus dem Grundbuch, Baulasten, Kosten für die Erschließung, Altlasten, Teilungserklärungen, Protokolle der WEG, etc…
Wir übernehmen die komplette Vorbereitung des Termines beim Notar.
Wieso Makler?
Nichts spricht gegen einen guten Makler. Oder doch? Lassen Sie uns hinsehen:
Kosten für den Makler
Oft hört man: „Ich möchte mir die Provision ersparen. Der Makler kostet zu viel Geld.“ Doch das Gegenteil ist der Fall!
Denn praktisch alle Verkäufe von Privat gehen im Schnitt 10-20% zu günstig über den Tisch.
Warum ist das so?
Denn ein guter Makler erreicht auch besonders solvente Zielgruppen, die einem Privatverkäufer nur selten offen stehen.
Professoren
Führungskräfte
Geschäftsführer
Unternehmer
Amtsträger
etc…
Weil diese Königsgruppe Ansprüche hat, die nur ein guter Makler bedienen kann. Zum Beispiel bereitet ein guter Makler alle Unterlagen so gut auf, dass Banken sich bei der Genehmigung eines Darlehens wesentlich leichter tun.
Neugierig? Weitere Gründe können Sie in meinem Vortrag zum Thema ansehen:
Denn unseriösen Käufer werden abgeschreckt. Solvente Interessenten dagegen angelockt.
Sind billige Makler gut für Ihre Immobilie?
Fragen Sie sich, warum dieser Makler es nötig hat, billiger zu sein. Fragen Sie sich auch, wie ein Makler, der sich selbst nicht gut verkaufen kann, jemals Ihre Immobilie gut verkaufen kann. Vielleicht verkauft er Ihre Immobilie ja auch billiger?
Leistungen
Wenn Sie bis hierher beim Lesen gekommen sind, sind Sie bestimmt gespannt, was ich so im Hintergrund für Sie alles bewerkstelligen kann. Viel Freude beim Stöbern!
Wir inserieren in allen großen Portalen, wie zum Beispiel Immoscout24.de, Immowelt.de, bei ebay-Kleinanzeige, dem IVD-Portal ivd24.de sowie über hundert weitere Portale. Weil wir die größten Portale getestet haben, können Sie sich entspannen. Und hier ist unser Ergebnis: Test Immobilienportale ein Vergleich 2018
Sonnenland Immobilien ist Immobilienmakler in Freiburg, Bad Krozingen und Breisach mit Leidenschaft. Seit Jahren gehören wir mit zu den Besten der Zunft und sehen uns als Experte speziell für hochwertige Immobilien, die einem solventen Käuferkreis zugänglich gemacht werden sollen.
