Ein Makler für alle Menschen und für alle Generationen!

Aktuelles Angebot - Einfamilienhaus in Freiburg
Aktuelles Angebot eines Einfamilienhauses in Freiburg

Der Sonnenland Immobilienmakler für Freiburg & Breisgau bietet 3 entscheidende Vorteile.

1. Profit mit gutem Gewissen

So gelingt es Ihnen den Erlös zu optimieren.

  1. Symbolbild: ein Immobilienmakler Freiburg führt Sie zum finanziellen Erfog!
    solventere Käufer:
    Sie erreichen mit dem Sonnenland Immobilienmakler Freiburg & Breisgau die solventesten Käuferkreise. Dadurch reduziert sich nicht nur die Notwendigkeit von Preisnachlässen. Weil ein führendes Marketing und besonders professionelle Präsentationen insbesondere solvente Käufer anlockt.

    Denn damit kann Ihr Sonnenland Makler Freiburg & Breisgau Verhandlungen beim Preis stets zu Ihren Gunsten wenden. Mit gutem Gewissen erhalten Sie einen sehr guten und gleichzeitig fairen sowie am Markt orientierten Preis für Ihre Immobilie

  2. keine Chance für Geier:
    durch eine ehrliche Präsentation können Käufer bereits erkennen, ob die Immobilie geeignet ist. Sie müssen sich daher nicht mehr mit Jägern nach Schnäppchen beschäftigen. Denn diese nutzen jeden Mangel als Gelegenheit für Rabatte. Und was vorher bekannt war, kann nicht mehr für Rabatte benutzt werden.

  3. Finanzierung optimieren:
    denn auch solvente Käufer möchten oft einen Kredit. Diese wichtige Fakten helfen Ihren Käufern eine schnelle und gute Finanzierung zu erhalten:
    • alle Angebote sind provisionsfrei für Käufer. Daher kann der Käufer mit mehr Eigenkapital rechnen. Dieses reduziert die Höhe der Zinsen.
    • vollständige und einfach abrufbare Unterlagen führen ebenfalls zu besseren Bedingungen und schnelleren Zusagen der Bank.
    • Da der Käufer bessere Konditionen bekommt muss er den Kaufpreis weniger drücken. Alle Parteien profitieren davon.

Symbolbild eines Hauses, welches auf den freundlichen Immobilienmakler Freiburg von Sonnenland zuläuft und vor einem herkömmlichen Immobilienvermittler davon läuft.
Häuser würden Sonnenland Immobilien Freiburg & Breisgau wählen.

2. Sicherheit

Die Sonnenland Makler Freiburg & Breisgau schützen Sie vor allen unliebsamen Überraschungen beim Verkauf Ihrer Immobilie


Sichere Zahlung ohne Warten mit Sonnenland Immobilien

Ihr Schutz:

  • Bei der Gestaltung von Inseraten und Exposee-Texten gehen Sie keine rechtlichen Risiken ein.
  • Bei der Auswahl der Interessenten machen Sie keine Fehler, da Sie ausschließlich geprüfte und solvente Käufer zur Auswahl gestellt bekommen.
  • Der geprüfte Notarvertrag sichert Ihnen den Kaufpreis in voller Höhe und befreit Sie vor eventuellen Haftungsfallen.
  • Das Geld kommt zur rechten Zeit: Sie müssen nicht lange auf Ihr Geld warten, die Fälligkeit ist notariell geregelt.
  • Sie erhalten einen geprüften Vorentwurf bereits 14 Tage vor dem eigentlichen Termin.
  • Für alle Parteien ist die Zug-um-Zug Abwicklung ohne unangenehme Überraschungen eine echte Sicherheit.
  • Die Verkaufsangelegenheit ist übrigens durch eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung des Maklers auch vor völlig unerwarteten Wendungen abgesichert.
  • Sie behalten stets die volle Kontrolle über den Verkaufsablauf und zahlen nur bei Erfolg.
Keine Sorgenfalten! Sie haben mit dem Immobilienmakler keine schlaflosen Nächte.

3. Komfort

Beim Sonnenland-Makler erhalten Sie die entspannteste Möglichkeit des Immobilienverkaufes.

  • Sie erhalten einen Rund-Um-Sorglos-Service.
  • Wir reduzieren den Tourismus bei Besichtigungen.
  • Wir beantworten für Sie alle unbequemen Fragen.
  • Aus vielleicht hunderten Kandidaten wählen wir für Sie die Besten aus.
  • Nach nur wenigen Terminen haben wir schon die ersten Kandidaten gefunden.
  • Bei Besichtigungen gehen Sie einfach spazieren, denn Ihr Makler regelt den Rest.
  • Wir prüfen für Sie die Bonität der Käufer.
  • Wir erledigen das und mehr: Auszüge aus dem Grundbuch, Baulasten, Kosten für die Erschließung, Altlasten, Teilungserklärungen, Protokolle der WEG, etc…
  • Wir übernehmen die komplette Vorbereitung des Termines beim Notar.
Ein Immobilienmakler schützt vor Wertverlust

Wieso Makler?

Nichts spricht gegen einen guten Makler. Oder doch? Lassen Sie uns hinsehen:

Kosten für den Makler

Oft hört man: „Ich möchte mir die Provision ersparen. Der Makler kostet zu viel Geld.“ Doch das Gegenteil ist der Fall!

Denn praktisch alle Verkäufe von Privat gehen im Schnitt 10-20% zu günstig über den Tisch.

Warum ist das so?

Denn ein guter Makler erreicht auch besonders solvente Zielgruppen, die einem Privatverkäufer nur selten offen stehen.

  • Professoren
  • Führungskräfte
  • Geschäftsführer
  • Unternehmer
  • Amtsträger
  • etc…
Wer kommt zur Besichtigung - der Makler filtert die Clowns heraus

Weil diese Königsgruppe Ansprüche hat, die nur ein guter Makler bedienen kann. Zum Beispiel bereitet ein guter Makler alle Unterlagen so gut auf, dass Banken sich bei der Genehmigung eines Darlehens wesentlich leichter tun.

Neugierig? Weitere Gründe können Sie in meinem Vortrag zum Thema ansehen:

Vorsicht Geldfalle : warum die meisten Immobilien unter Wert verkauft werden

Verluste beim Verkauf vermeiden


Wie eine Firewall

Ein Makler ist wie eine gute Firewall

Denn unseriösen Käufer werden abgeschreckt. Solvente Interessenten dagegen angelockt.

gute Makler sind ihr Geld wert

Sind billige Makler gut für Ihre Immobilie?

Fragen Sie sich, warum dieser Makler es nötig hat, billiger zu sein. Fragen Sie sich auch, wie ein Makler, der sich selbst nicht gut verkaufen kann, jemals Ihre Immobilie gut verkaufen kann. Vielleicht verkauft er Ihre Immobilie ja auch billiger?


Leistungen

Wenn Sie bis hierher beim Lesen gekommen sind, sind Sie bestimmt gespannt, was ich so im Hintergrund für Sie alles bewerkstelligen kann. Viel Freude beim Stöbern!

Leistungsbeschreibung

im Video

auch zum Nachlesen


Mehr Infos…

VIDEO: So hilfreich ist ein Immobilienmakler

 

Portale

Immoscout, Immowelt, Immonet, ebay, IVD24

Wir inserieren in allen großen Portalen, wie zum Beispiel Immoscout24.de, Immowelt.de, bei ebay-Kleinanzeige, dem IVD-Portal ivd24.de sowie über hundert weitere Portale. Weil wir die größten Portale getestet haben, können Sie sich entspannen. Und hier ist unser Ergebnis: Test Immobilienportale ein Vergleich 2018

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Immobilienmakler Peter Eppich

Sonnenland Immobilien ist Immobilienmakler in Freiburg, Bad Krozingen und Breisach mit Leidenschaft. Seit Jahren gehören wir mit zu den Besten der Zunft und sehen uns als Experte speziell für hochwertige Immobilien, die einem solventen Käuferkreis zugänglich gemacht werden sollen.