https://sonnenlandimmobilien.de Immobilienmakler Freiburg, Breisgau, Bad Krozingen und Breisach Mon, 23 Feb 2026 14:00:59 +0000 de hourly 1 https://sonnenlandimmobilien.de/wp-content/uploads/cropped-Peter-Eppich280-32x32.jpg https://sonnenlandimmobilien.de 32 32 https://sonnenlandimmobilien.de/ratgeber/befristete-mietvertraege-fuer-wohnraum/ Tue, 08 Oct 2024 13:43:02 +0000 https://sonnenlandimmobilien.de/?p=73459 https://sonnenlandimmobilien.de/ratgeber/news/mietpreisbremse-breisach/ Fri, 18 Dec 2020 10:15:38 +0000 https://sonnenlandimmobilien.de/?p=70917 Mietpreisbremse gilt in Breisach am Rhein. Das bedeutet, bei einer Neuvermietung darf in Breisach die neue Miete höchstens 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Auch die Kappungsgrenze kommt in Breisach zur Anwendung: Die Miete darf innerhalb von 3 Jahren maximal 15% erhöht werden.
Der Kündigungsschutz beträgt bei umgewandeltem Eigentum 5 Jahre.]]> https://sonnenlandimmobilien.de/ratgeber/news/steuerfrei-verkaufen/ Mon, 13 Jan 2020 19:56:05 +0000 https://sonnenlandimmobilien.de/?p=68055 Immobilienverkauf richtig Steuern sparen: Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, kann es passieren, dass Sie den Gewinn versteuern müssen. Dabei hat sich die aktuelle Rechtssprechung Ende 2019 jedoch zugunsten der Immobilieneigentümer verbessert. So können Sie Ihre Immobilie steuerfrei verkaufen.
Lesen Sie hier, was neu ist und wie Ihnen das neue Urteil helfen kann, beim Immobilienverkauf steuern zu sparen.]]> https://sonnenlandimmobilien.de/ratgeber/news/mietpreisbremse-merzhausen/ Tue, 07 Feb 2017 14:25:05 +0000 https://sonnenlandimmobilien.de/?p=13997 Mietpreisbremse in Merzhausen. Die Resonanzen sind sehr geteilter Meinung. Einige Informationen, was die Mietpreisbremse in Merzhausen bedeutet und wie der Zusammenhang zur Kappungsgrenze gesehen werden kann. Denn diese darf auch nicht ignoriert werden und kann manchen Immobilienbesitzer einiges an Geld kosten. Auch der Kündigungsschutz bei der Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohhnungen wurde verlängert.]]> https://sonnenlandimmobilien.de/ratgeber/news/wohnimmobilienkreditrichtlinie-irrsinn/ Fri, 28 Oct 2016 14:05:46 +0000 https://sonnenlandimmobilien.de/?p=10906 Wohnimmobilienkreditrichtlinie soll eine neue Immobilienblase, bzw. ganz konkret die Folgen für die Verbraucher abfedern. Doch Kreditinstitute legen die Richtlinie sehr eng aus und nur noch wenige sehr solvente Kunden bekommen einen Kredit zur Verfügung gestellt. Die bisher steigenden Preise auf dem Immobilienmarkt könnten daher in naher Zukunft sich negativ entwickeln. Eine politische Maßnahme mit vielen unangenehmen Nebenwirkungen.]]> https://sonnenlandimmobilien.de/ratgeber/news/mietpreisbremse-stuttgart/ Thu, 20 Oct 2016 14:05:52 +0000 https://sonnenlandimmobilien.de/?p=10874 Mietpreisbremse in Stuttgart. Die Resonanzen sind sehr geteilter Meinung. Einige Informationen, was die Mietpreisbremse in Stuttgart bedeutet und wie der Zusammenhang zur Kappungsgrenze gesehen werden kann. Denn diese darf auch nicht ignoriert werden und kann manchen Immobilienbesitzer einiges an Geld kosten. Auch der Kündigungsschutz bei der Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohhnungen wurde verlängert.]]> https://sonnenlandimmobilien.de/ratgeber/news/mietpreisbremse-bad-krozingen/ Sun, 09 Oct 2016 14:27:51 +0000 https://sonnenlandimmobilien.de/?p=9681 Mietpreisbremse in Bad Krozingen. Die Resonanzen sind sehr geteilter Meinung. Einige Informationen, was die Mietpreisbremse in Bad Krozingenbedeutet und wie der Zusammenhang zur Kappungsgrenze gesehen werden kann. Denn diese darf auch nicht ignoriert werden und kann manchen Immobilienbesitzer einiges an Geld kosten. Auch der Kündigungsschutz bei der Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohhnungen wurde verlängert.]]> https://sonnenlandimmobilien.de/ratgeber/news/mietpreisbremse-freiburg/ Sun, 09 Oct 2016 13:49:15 +0000 https://sonnenlandimmobilien.de/?p=9664 Mietpreisbremse in Freiburg. Die Resonanzen sind sehr geteilter Meinung. Einige Informationen, was die Mietpreisbremse in Freiburg bedeutet und wie der Zusammenhang zur Kappungsgrenze gesehen werden kann. Denn diese darf auch nicht ignoriert werden und kann manchen Immobilienbesitzer einiges an Geld kosten. Auch der Kündigungsschutz bei der Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohhnungen wurde verlängert.]]> https://sonnenlandimmobilien.de/ratgeber/news/immobilienbewertung-selber-machen/ Thu, 11 Feb 2016 10:59:57 +0000 https://sonnenlandimmobilien.de/?p=8342 Immobilienbewertung ist vor dem Verkauf sehr wichtig, um unnötige Verluste beim Verkauf einer Immobilie zu vermeiden. Ein kurzes Erklärvideo versucht innerhalb von 3 Minuten zu zeigen, wie der Wert einer Immobilie richtig ermittelt wird, lässt den Betrachter aber aufgrund der Komplexität der Materie relativ ratlos zurück und endet in der Empfehlung, doch gleich einen Makler zu nehmen, der bei der Wertermittlung ein echter Profi ist. Also mit einem kleinen Augenzwinkern betrachten...]]> https://sonnenlandimmobilien.de/ratgeber/news/wegerecht-im-grundbuch-sowie-als-baulast/ Sun, 10 May 2015 19:03:31 +0000 https://sonnenlandimmobilien.de/?p=4043 Das Wegerecht soll rechtliche Sicherheit bei der Mitbenutzung eines fremden Grundstückes als Zuweg zum eigenen Grundstück schaffen. Es vermeidet Konflikte mit der Nachbarschaft.]]> https://sonnenlandimmobilien.de/ratgeber/news/ertragswert-vervielfaeltigertabelle/ Tue, 01 Apr 2014 13:57:21 +0000 https://sonnenlandimmobilien.de/?p=3412 NEU: -1% bis 10% jetzt auch für negative Zinsen.
Der Vervielfältiger bzw. Barwertfaktor oder auch Kapitalisierungsfaktor kann für das Ertragswertverfahren mit einer Formel berechnet werden oder einfach in der Ertragswert Vervielfältiger Tabelle nachgeschlagen werden. Wir haben eine übersichtliche Tabelle erstellt, die jedem nutzen kann, der nach dem Ertragswertverfahren den Wert einer Immobilie berechnen möchte oder muss.
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