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Befristete Mietverträge für Wohnraum
Das Aufsetzen eines befristeten Mietvertrags im Wohnraummietrecht birgt für Vermieter einige rechtliche Fallstricke, die, wenn nicht beachtet, zu erheblichen Problemen führen können. Ein befristeter Mietvertrag ist nach deutschem Recht grundsätzlich möglich, jedoch nur unter bestimmten Bedingungen, die in § 575 BGB geregelt sind. Hierbei gibt es verschiedene Fallstricke, die häufig übersehen werden. Im Folgenden sind die wichtigsten Probleme und Lösungen beschrieben:
Immobilien Teilverkauf – ein Risiko?
Beim Teilverkauf handelt es sich um eine Art des Verkaufs von Immobilien, bei dem der Verkäufer einen Teil der Immobilie behält und der Käufer nur einen Teil der Immobilie erwirbt. Der Käufer erhält dann das Recht, den verbleibenden Teil der Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu einem vorher vereinbarten Preis zu erwerben. Die Finanzaufsicht rät, bei Teilverkäufen sehr vorsichtig zu sein und sich gut zu informieren. Es ist wichtig, den Wert der Immobilie genau zu kennen und zu überprüfen, wer die anderen Teilbesitzer sind.
Focus Top Makler 2015 – 2024
Sehr freuen wir uns, nun schon das siebte Jahr in Folge vom Focus-Magazin mit "Top Makler" ausgezeichnet worden zu sein. Wir gehören damit offiziell zu den 1.000 besten Maklern in ganz Deutschland. Das freut uns natürlich sehr und zeigt unser konsequentes Bemühen stets den besten Service für unsere Kunden bieten zu können.
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Immobilienmakler Freiburg: für alle Menschen und für alle Generationen!
Wir bieten Ihnen 3 Vorteile:
1. fairer Profit ohne schlechtes Gewissen
2. hohe Sicherheit in allen Bereichen und
3. total entspannter Komfort.
Und das egal ob Sie eine Immobilie verkaufen möchten oder eine Immobilie kaufen wollen! Ihr Haus würde Sonnenland Immobilien wählen!
Sonnenland Immobilien – ein Bekenntnis zum Guten
In einer Welt, in der gelebte Werte zu einer Rarität werden, sucht man danach oft lange: eine gefestigte Persönlichkeit und der absolute Willen das Gute zu leben und in die Tat umzusetzen.
Viele Menschen, die bewusst sich täglich für die Gute Seite entscheiden, werden mit der Zeit spirituell oder sogar gläubig. Dies wird zu einer täglichen Stütze und Motivation, niemals vom "guten Weg" abzuweichen. Sie dürfen sich glücklich schätzen, denn Sie haben einen Makler gefunden, der sich zum Guten bekennt.
BELLEVUE Best Property Agents 2015-2024
Erfolgreich als "Bellevue Best Property Agents" erneut ausgezeichnet worden. Sonnenland Immobilien ist im vierten Jahr in Folge mit dieser Auszeichnung versehen worden.
Das freut uns natürlich sehr und zeigt die stets gleichbleibend hohe Qualität in der Vermarktung und beim Kundenservice.
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Immobilie Verkaufen
Sie möchten eine Immobilie verkaufen und fragen sich: passt der Makler überhaupt von der menschlichen Seite? Vertritt der Makler meine eigenen Interessen oder nicht? Und kann der Makler gute Leistungen vorweisen? Und wie geht es dann weiter?
All diese Informationen sind hier auf einer Seite zusammengefasst mit vielen weiterführenden Links für alle, die mehr wissen möchten.
Wertermittlung bestellen
Wertermittlung bestellen Hier können Sie unkompliziert eine Wertermittlung beauftragen. Füllen Sie einfach das Formular aus und senden es ab. Wir … Weiterlesen: Wertermittlung bestellen
Was ist Ihre Immobilie wert?
Hier kann eine günstige Immobilienbewertung für alle Immobilien beauftragt werden. Ein Wertgutachten oder eine Wertermittlung durch Sonnenland Immobilien, verhindert beim Verkauf einer geerbten Immobilie sinnlos Geld zu verschenken und bietet Käufern die gute Sicherheit, einen fairen Preis zu bezahlen.
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Was ist Ihre Erb-Immobilie wert?
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Bei Erbimmobilien ist eine diskrete und marktgerechte Wertermittlung wichtig.
Baugrundstück verkaufen? Den Käufer haben wir bereits!
Sie möchten gern ein Baugrundstück verkaufen? Wir haben bereits den passenden Käufer für Sie. Über hundert registrierte Käufergesuche für Baugrundstücke in Freiburg, Bad Krozingen, Breisach und Merzhausen / Hexental haben wir bereits in unserer Datenbank. Wir können Ihren Baugrund damit schnell, einfach und sicher verkaufen. Zu einem garantiert fairen und guten Preis, ohne unnötige Preisnachlässe. Die Bonität ist geprüft und der Verkauf erfolgt bei einem erfahrenen Notar.
Wohnung gesucht? Schneller eine Mietwohnung finden!
Tipps: schneller eine Wohnung finden. Der Leitfaden, mit dem Sie schneller eine Wohnung finden können, gilt sowohl für Mietwohnungen wie auch für Eigentumswohnungen.
Sie erhalten wertvolle Tipps, mit welchen Tricks Sie schneller eine geeignete Wohnung finden können. Kostenloser Service von Sonnenland Immobilien. Download ohne jede Registrierung möglich.
freiwillige private Mieter – Selbstauskunft
Die freiwillige Mieterselbstauskunft kann helfen, schneller eine Wohnung zu bekommen. Doch was ist, wenn der Vermieter privat eine Wohnung vermietet? Für diesen Fall haben wir eine spezielle Selbstauskunft als .pdf erstellt, die sich jeder Mietinteressent oder Vermieter kostenlos downloaden kann.
Download der Selbstauskunft sofort und ohne Registrierung möglich.
Erfolg im Notartermin ohne Überraschungen!
Der Notartermin muss gut vorbereitet werden. Es sind einige Unterlagen zu beschaffen und der Vertragstext muss vor dem Termin intensiv studiert werden. Sonst passieren Fehler. Der Notar kann nicht wissen, ob Sie die Garage mit verkaufen wollten oder nicht, wenn Sie es ihm vorher nicht sagen.
Darum ist eine gute Vorbereitung sehr wichtig. Sonnenland Immobilien übernimmt das für Sie. So können Sie sicher gehen, dass Sie keine unangenehmen Überraschungen im Notartermin oder danach erleben.
Vorsicht Geldfalle – warum die meisten Immobilien unter Wert verkauft werden
Der Immobilienverkauf kann zu finanziellen Verlusten führen. Wie Sie diese finanziellen Verluste vermeiden können, zeigt der Vortrag von Peter Eppich, Ihrem IVD Immobilienmakler des Vertrauens für Freiburg im Breisgau. Der Titel Vorsicht Geldfalle - Warum die meisten Immobilien noch immer unter Wert verkauft werden - verspricht einen interessanten Vortrag. Ca. 30 Minuten, die sich jeder Immobilienverkäufer ansehen sollte.
Wohnungsübergabeprotokoll .pdf Download kostenlos
Ein Wohnungsübergabeprotokoll hilft, bei Mängeln zu einem späteren Zeitpunkt Ärger zu vermeiden und unangemessenen Forderungen zur Mängelbeseitigung entgegenzuwirken. Mit dem kostenlosen Wohnungsübergabeprotokoll, auch Abnahmeprotokoll oder Übernahmeprotokoll von Sonnenland Immobilien können Streitigkeiten zwischen Mieter, Vermieter, Käufer und Verkäufer vermieden werden und gegenseitiges Vertrauen erhalten bleiben, da die Ausgangssituation zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe im Protokoll geklärt wurde.
Anleitung zum Ertragswertverfahren
Mit dem Ertragswertverfahrenkann man den Immobilienwert für in der regel vermietete Wohnungen wie zum Beispiel Eigentumswohnungen berechnen. Das Verfahren ist gesetzlich geregelt. Hier erfahren Sie, welche Schritte Sie zur korrekten Ermittlung des Ertragswertes benötigen.
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Ohne Makler Immobilie verkaufen? Die besten Insider-Tipps
Ohne Makler verkaufen - der Ratgeber mit den Insider-Tipps. Was können Sie von dem Wissen der Profi-Makler lernen? Welche einzigartigen Tricks müssen Sie beachten, um den maximalen Verkaufserlös zu erzielen? Welche unerwarteten Probleme können sich beim Verkauf ergeben? Welche Fragen Sie nie beantworten werden können?
Alle Tipps sind aus dem echten Leben gegriffen und sollen Ihnen die Möglichkeit geben, einen annähernd fairen Preis für Ihre Immobilie zu bekommen.
Immobilienanzeigen Pflichtangaben EnEV 2014 Vorschriften
Pflichtangaben in Immobilienanzeigen und Inseraten: Als Immobilienverkäufer sind Sie verpflichtet, bestimmte Mindestangaben in Immobilienanzeigen vorzunehmen. Diese sind sogar unter Umständen auch bei facebook oder google+ in Immobilienanzeigen verpflichtend.
Wieso die Kosten für Immobilieninserate nach der EnEV 2014 steigen werden, und was Sie beachten müssen, um nicht mit dem Gesetz in Konflikt zu geraten, lesen Sie hier!
IVD Makler Freiburg
Wir sind Mitglied im IVD und IVD Makler Freiburg. Das garantiert Ihnen eine Mindestqualität und guten Service! Als IVD-Mitglied ist man zur steten Fortbildung verpflichtet und muss bestimmte Qualitätsstandards einhalten. Alles zum Nutzen und Vorteil des Kunden. IVD-Makler sind stets gut informiert und kennen die neuesten Regelungen und Marktentwicklungen.

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