Immobilienangebote aus der Region
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100% Vorteile für Verkäufer!
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Vorteile
- 100% KOMFORT
- leichtere Kreditaufnahme für die Käufer
- automatischer Dokumentversand
- 100% PROFIT
- keine „Doppeltätigkeit“ erforderlich
- eindeutige Interessenvertretung für Verkäufer
- höhere Anzahl von Interessenten
- bessere Preise für Verkäufer in Ehrenkirchen
- weniger Preisverhandlungen
- 100% SICHERHEIT
- Der Käufer muss vorab nichts unterzeichnen
- strenge Bonitäts-Prüfung
- Der Verkauf erfolgt schneller
- mehr Auswahl bei den Interessenten
- rascher und sicherer Geldeingang
Ganz ohne Nachteile
- Und das Beste: es gibt keinerlei Nachteile. Im Gegenteil werden eventuelle Mehrkosten bei der Grunderwerbssteuer durch bessere Finanzierungsmöglichkeiten ausgeglichen.
Wertermittlung automatisiert und sofort:
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Eine Erfolgsstory
Herr Wurf versucht schon lange seine eigentlich sehr hübsche Immobilie in Ehrenkirchen zu verkaufen. Er ist kein Fotograf, hat aber so gut wie möglich mit dem eigentlich sehr guten Handy seine Immobilie fotografiert. Die Fotos hat er bei einer Immobilienbörse inseriert. Anfangs kamen sehr viele Anfragen. Die Besichtigungen verliefen jedoch sehr ernüchternd. Alle wollten den Preis ordentlich drücken. Als Argument wurde sehr oft genannt, dass die Bank das Objekt deutlich niedriger bewerten würde.
Auch die Kommunikation mit Interessenten gestaltete sich oft schwierig. Vor allem Banken wollten allzuoft Unterlagen, von denen er noch nie etwas gehört hat. Kubatur, Baulastenverzeichnis, Baubeschreibung, und vieles mehr.
Auch in Zeitungen hat Herr Wurf oft inseriert, allerdings mit nur sehr geringem Erfolg.
Da Herr Wurf nun mehr als ein halbes Jahr inseriert, sucht er im Internet nach einem Makler für Ehrenkirchen, der ihm beim Verkauf helfen soll.
Er hat mehrere Makler eingeladen. Diese haben ihn aber nicht begeistert. Nur Herr Eppich hat einen guten Eindruck hinterlassen.
Und das obwohl Herr Eppich kein gutes Haar an seinem Selbstversuch gelassen hat. Die Liste der Fehler, die er selbst gemacht hat, war wenig schmeichelhaft. Herr Eppich erklärte nämlich klar und höflich, wieso Privatverkäufer auf der einen Seite fast nur Schnäppchenjäger anziehen und in den seltensten Fällen die Unterlagen der Immobilie so aufbereiten können, dass den Banken eine 100% Finanzierung ermöglicht werden kann. Fehlen Unterlagen, so wird der Risikoaufschlag für die Bank größer.
Es lag also doch irgendwie an der Art der Vorbereitung und Präsentation.
Und hier hat Herr Eppich von allen Mitbewerbern am deutlichsten gepunktet. Seine Exposees und 360° Touren sind ein absoluter Hingucker. Herr Wurf hat jetzt verstanden, dass sowohl besonders solvente Käufer wie auch deren Banken besondere Anforderungen an die Präsentation einer Immobilie haben.
Bei Herrn Eppich ist das Konzept auf jeden Fall aufgegangen. Nach wenigen Wochen wurde der Notartermin ohne weitere Preisverhandlung abgehalten.
Herrn Eppichs Provision zahlt Herr Wurf gern, vor allem, weil Herr Eppich sogar einen höheren Preis erzielen konnte. Herr Wurf ist zufrieden.
Grunderwerbssteuer
Die Grunderwerbssteuer in Baden-Württemberg beträgt zur Zeit 5%. Es ist derzeit nicht bekannt, wie lange dieser Satz so gelten wird, oder ob er im Zuge der Corona-Finanzierung am Ende doch angehoben wird.
Andere Makler aus der Region Ehrenkirchen
In Ehrenkirchen und dem Umland gibt es eine Menge weiterer Makler, die auch mit mehr oder weniger Käuferprovision arbeiten. Eine Übersicht aller Immobilienmakler der Region kann hier aufgerufen werden:
![Bild mit dem Titel: image. Auf der Seite von 100% Immobilienmakler Ehrenkirchen Bild von google-maps mit umliegenden Maklern](https://sonnenlandimmobilien.de/wp-content/uploads/image.png)
Hübsche Beispiele aus Ehrenkirchen
Im Ehrenkirchen haben wir 2018 zum Beispiel die Immobilie mit der hübschesten Pool-Anlage, die wir bisher im Angebot hatten, verkauft. Es handelte sich um ein Einfamilienhaus mit wunderbarem Garten an einem idyllischen Bachlauf.
![Bild mit dem Titel: Poll Titelbild. Auf der Seite von 100% Immobilienmakler Ehrenkirchen Bild zum Thema Poll Titelbild in Relation zu Immobilienmakler, Immobilien, Makler, Orte](https://sonnenlandimmobilien.de/wp-content/uploads/Poll-Titelbild-1200x770.jpg)
Auch mehrere sehr hübsche Eigentumswohnungen haben wir in Ehrenkirchen stets zu einem sehr guten und fairen Preis in vernünftiger Zeit verkaufen können.
![Bild mit dem Titel: ScreenHunter 004 Jul. 26 17.40. Auf der Seite von 100% Immobilienmakler Ehrenkirchen Bild zum Thema ScreenHunter 004 Jul. 26 17.40 in Relation zu Immobilienmakler, Immobilien, Makler, Orte](https://sonnenlandimmobilien.de/wp-content/uploads/ScreenHunter_004-Jul.-26-17.40-1200x587.jpg)
![Bild mit dem Titel: Esszimmer 1. Auf der Seite von 100% Immobilienmakler Ehrenkirchen Bild zum Thema Esszimmer 1 in Relation zu Immobilienmakler, Immobilien, Makler, Orte](https://sonnenlandimmobilien.de/wp-content/uploads/Esszimmer-1.jpg)
![Bild mit dem Titel: Lage Detail. Auf der Seite von 100% Immobilienmakler Ehrenkirchen Bild zum Thema Lage Detail in Relation zu Immobilienmakler, Immobilien, Makler, Orte](https://sonnenlandimmobilien.de/wp-content/uploads/Lage-Detail.jpg)
Die Sonnenland-Region
Sonnenland Immobilien ist in Ehrenkirchen tätig. Das Maklerbüro hat in Norsingen seinen Hauptsitz und bedient von hier aus alle Nachbargemeinden und den Großraum Freiburg – Bad-Krozingen – Breisach
Ortsteil-Pläne bzw. Karten
Ehrenstetten
![Bild mit dem Titel: Ehrenstetten. Auf der Seite von 100% Immobilienmakler Ehrenkirchen Ehrenkirchen - Ortsteil Ehrenstetten](https://sonnenlandimmobilien.de/wp-content/uploads/Ehrenstetten.jpg)
Kirchhofen
![Bild mit dem Titel: Kirchhofen. Auf der Seite von 100% Immobilienmakler Ehrenkirchen Ehrenkirchen - Ortsteil Kirchhofen](https://sonnenlandimmobilien.de/wp-content/uploads/Kirchhofen.jpg)
Norsingen
![Bild mit dem Titel: Norsingen. Auf der Seite von 100% Immobilienmakler Ehrenkirchen Ehrenkirchen - Ortsteil Norsingen](https://sonnenlandimmobilien.de/wp-content/uploads/Norsingen.jpg)
Offnadingen
![Bild mit dem Titel: Offnadingen. Auf der Seite von 100% Immobilienmakler Ehrenkirchen Bild zum Thema Offnadingen in Relation zu Immobilienmakler, Immobilien, Makler, Orte](https://sonnenlandimmobilien.de/wp-content/uploads/Offnadingen.jpg)
Scherzingen
![Bild mit dem Titel: Scherzingen. Auf der Seite von 100% Immobilienmakler Ehrenkirchen Bild zum Thema Scherzingen in Relation zu Immobilienmakler, Immobilien, Makler, Orte](https://sonnenlandimmobilien.de/wp-content/uploads/Scherzingen.jpg)
Bilder
![Bild mit dem Titel: Abgemähtes Feld mit Strohballen. Auf der Seite von 100% Immobilienmakler Ehrenkirchen Bild zum Thema Abgemähtes Feld mit Strohballen in Relation zu Immobilienmakler, Immobilien, Makler, Orte](https://sonnenlandimmobilien.de/wp-content/uploads/Abgemähtes-Feld-mit-Strohballen-1200x259.jpg)
![Bild mit dem Titel: Ölbergkapelle. Auf der Seite von 100% Immobilienmakler Ehrenkirchen Bild zum Thema Ölbergkapelle in Relation zu Immobilienmakler, Immobilien, Makler, Orte](https://sonnenlandimmobilien.de/wp-content/uploads/Ölbergkapelle-1200x446.jpg)
Weitere Daten
- Postleitzahlen
- Norsingen: 79238
- Ehrenkirchen: 79238
- Kirchhofen: 79238
- Ehrenstetten: 79238
- aktuelle Corona-Regeln: https://www.ehrenkirchen.de/corona/
- Notdienste: https://www.ehrenkirchen.de/buergerservice/notrufe-notdienste/
- Tierklinik Scherzingen: https://www.tierrettung-freiburg.de/tierarztpraxis/
- Kindergarten Ehrenkirchen https://www.ehrenkirchen.de/bildung-kinderbetreuung/kinderbetreuung/