Ende 2015 erschien im Bundesanzeiger-Verlag die neue Ertragswertrichtlinie. Dieser kann als kostenloser Download Ertragswertrichtlinie.pdf heruntergeladen werden. Hier gibt es den Direktlink zum .pdf des Bundesanzeigerverlag ohne Umwege. Natürlich kostenlos, aber das ist wohl eh klar…
Die Ertragswertrichtlinie dient zum Beispiel zur Wertermittlung von vermieteten Wohnungen.
Eine günstige Immobilienbewertung in Freiburg. Ein Wertgutachten oder eine Wertermittlung durch Sonnenland – Ihrem Immobilienmakler Freiburg, verhindert beim Verkauf einer Immobilie Geld unnötig zu verschenken und bietet Käufern Sicherheit, einen fairen Preis zu bezahlen.
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Der Vervielfältiger bzw. Barwertfaktor oder auch Kapitalisierungsfaktor kann für das Ertragswertverfahren mit einer Formel berechnet werden oder einfach in der Ertragswert Vervielfältiger Tabelle nachgeschlagen werden. Wir haben eine übersichtliche Tabelle erstellt, die jedem nutzen kann, der nach dem Ertragswertverfahren den Wert einer Immobilie berechnen möchte oder muss.
Download kostenlos möglich!
Mit dem Ertragswertverfahrenkann man den Immobilienwert für in der regel vermietete Wohnungen wie zum Beispiel Eigentumswohnungen berechnen. Das Verfahren ist gesetzlich geregelt. Hier erfahren Sie, welche Schritte Sie zur korrekten Ermittlung des Ertragswertes benötigen.
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Der Ertragswertvervielfältiger ist der Vervielfältiger, mit dem ein jährlicher Erlös multipliziert wird, um über die Restnutzungsdauer den Ertragswert zu ermitteln. Die Vervielfältiger-Tabelle listet für 1- 100 Jahre Restnutzungsdauern und Liegenschaftszinssätzen zwischen -1% und 10% die Faktoren auf, mit dem der jährliche Erlös multipliziert werden muss.
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