Sonnenland Immobilien

Immobilienmakler in Freiburg, Breisgau, Bad Krozingen und Breisach

Immobilienverkauf

Symbolbild für eine schnell verkaufte Immobilie

vorhandene Käufer

Baugrundstück verkaufen? Den Käufer haben wir bereits!

Sie möchten gern ein Baugrundstück verkaufen? Wir haben bereits den passenden Käufer für Sie. Über hundert registrierte Käufergesuche für Baugrundstücke in Freiburg, Bad Krozingen, Breisach und Merzhausen / Hexental haben wir bereits in unserer Datenbank. Wir können Ihren Baugrund damit schnell, einfach und sicher verkaufen. Zu einem garantiert fairen und guten Preis, ohne unnötige Preisnachlässe. Die Bonität ist geprüft und der Verkauf erfolgt bei einem erfahrenen Notar.

Symbolbild für eine schnell verkaufte Immobilie

Immobilienverkauf / Leistungen / Notverkauf / Schnellbewertung / Verkaufsdauer

Sofortverkauf: Immobilie sofort verkaufen

Egal ob Sofortverkauf oder Notverkauf – Ihr Immobilienmakler kann mit geballter Kompetenz auch in kniffeligen Situationen oft noch sehr gut helfen. Der Sonnenland Makler verfügt über eine prall gefüllte Gesuche-Datenbank mit vielen vorgemerkten und solventen Kunden, die oft auch kurzfristig bereit sind, eine Entscheidung zu treffen. So kann Ihnen ein guter Immobilienmakler einen echten Mehrwert bringen, da er bereits die Kunden hat, die Ihre Immobilie kurzfristig kaufen wollen.

Ein Bild von einer Eigentumswohnung in Freiburg

Immobilienbewertung / Immobilienverkauf / Leistungen / Preisstrategie / Verkaufsdauer

Beratung: Wenn Sie irgendwann verkaufen wollen

Eine ausführliche Immobilienberatung vor dem Verkauf hilft bereits lange im Voraus die beste Strategie für den Immobilienverkauf festzulegen. Das kann bei der Wertermittlung beginnen, aber auch die Fotografie lange im Voraus bei bestem Wetter und schönsten blühenden Bäumen bedeuten oder auch die Prüfung, wie viele potentielle Interessenten gibt es überhaupt für die Immobilie.

Schaubild zum Immobilienkino

Exposee / Fotografie / Immobilienmakler / Immobilienpräsentation / Info / Leistungen / virtuelle Besichtigung

mit dem 360° Immobilienkino solvente Käufer begeistern

Das 360° Immobilienkino ist ein Service von Sonnenland Immobilien. Hier können Interessenten bereits vorab eine Immobilie besichtigen. Gerade in den begehrten solventen Käuferkreisen ist diese Möglichkeit gern gesehen, weil sie Zeit für eventuell unnötige Besichtigungen spart.
Damit verkaufen Sie schneller, besser und sicherer!

Bild mit aufstrebenden Lichtern

Immobilienverkauf / Leistungen / Preisstrategie

So gewinnen Sie mit der TOP-Wert Marktstrategie

Die Top-Wert Marktstrategie hilft Verkäufern den wahren Marktwert zu erzielen und Käufer können auf diese Weise ebenfalls sicher sein, dass sie ihren eigenen Marktwert für die Immobilie bezahlen und keinen überteuerten Angeboten auf den Leim gehen.
Der schlaue Verkäufer hat einen starken Partner an der Seite, der die richtige Preisstrategie wählt und so den idealen Erlös garantiert.

Bild vom Freiburger Münster aus der Luft

Immobilienverkauf / Leistungen / Notare

Erfolg im Notartermin ohne Überraschungen!

Der Notartermin muss gut vorbereitet werden. Es sind einige Unterlagen zu beschaffen und der Vertragstext muss vor dem Termin intensiv studiert werden. Sonst passieren Fehler. Der Notar kann nicht wissen, ob Sie die Garage mit verkaufen wollten oder nicht, wenn Sie es ihm vorher nicht sagen.
Darum ist eine gute Vorbereitung sehr wichtig. Sonnenland Immobilien übernimmt das für Sie. So können Sie sicher gehen, dass Sie keine unangenehmen Überraschungen im Notartermin oder danach erleben.

Symbolbild für Immobilien News

Dokumente / Downloads / Ertragswertverfahren / Immobilienbewertung / Leistungen / Ratgeber

Download Ertragswertrichtlinie

Ende 2015 erschien im Bundesanzeiger-Verlag die neue Ertragswertrichtlinie. Dieser kann als kostenloser Download Ertragswertrichtlinie.pdf heruntergeladen werden. Hier gibt es den Direktlink zum .pdf des Bundesanzeigerverlag ohne Umwege. Natürlich kostenlos, aber das ist wohl eh klar…
Die Ertragswertrichtlinie dient zum Beispiel zur Wertermittlung von vermieteten Wohnungen.

Bild von einem Makler der eine Wand streicht

Home-Staging / Ratgeber / renovieren / Tipps / Vergleich

Maler: Die Renovierung vor dem Verkauf!

Der Profi weiß: die Renovierung vor dem Verkauf zahlt sich in jedem Fall aus. Denn nur die wenigsten Interessenten möchten sich bei einem Immobilienkauf auch gleichzeitig noch zusätzliche Arbeit einkaufen. Daher ist die vorherige Renovierung gerade bei dem Wunsch, den Maximalpreis zu erzielen, so wichtig.
Es gibt sogar Vergleichsportale für Malerdienstleistungen. Lesen Sie mehr!

Standbild aus dem Video zum Thema: Warum ein Makler für hochwertige Immobilien

Immobilienmakler / Immobilienpräsentation / Immobilienverkauf / Leistungen / Makler / News / Preisstrategie / Ratgeber / Tipps / Videos / Werbemaßnahmen

Neues Erklärvideo: Makler für hochwertige Immobilien

Speziell hochwertige Immobilien werden von dem Immobilienmarkt nicht entsprechend wertgeschätzt. Das liegt oft an der durchschnittlichen Präsentation, die eher der von gewöhnlichen Immobilien entspricht. Auf diese Weise werden aber die gewünschten Zielgruppen eher weniger gut erreicht. In dem Video wird dieser Zusammenhang leicht verständlich dargestellt und auch gezeigt, mit welchen Methoden ein guter Immobilienmakler die gewünschte Zielgruppe viel besser erreichen kann. Viel Vergnügen beim Ansehen des Videos!

Ausschnitt aus einem 360° Video

Immobilien-Video / Immobilienpräsentation / Leistungen / News

360° Immobilienvideo – die Rundrum Video – Tour

Ein 360° Immobilienvideo kann helfen, eine virtuelle Besichtigung mit einer geführten Tour zu kombinieren. In einem 360° Immobilienvideo kann sich der Interessent selber umsehen, während gleichzeitig das Video läuft. Hier ein Beispiel, wie es mit einer Ricoh Theta S aufgenommen wurde. Qualität wird sich in den nächsten Jahren sicherlich noch verbessern, aber das ist schonmal der Anfang, den wir hier bei Sonnenland Immobilien bereits in unser Programm mit aufgenommen haben.

Bild von einem Makler der eine Wand streicht

renovieren

DIY: das Zuhause in Eigenregie verschönern

Wer im eigenen Heim selber Hand anlegen will, hat unendlich viele Möglichkeiten. Ganz gleich, ob das Bad neue Fliesen bekommen soll, der Flur einen frischeren Anstrich benötigt oder die alte Dachrinne dringend durch eine neue ersetzt werden muss: Mit Kreativität und einer gesunden Portion handwerklichem Geschick steht einem modernen Wohnraum nichts mehr im Wege – selbst wenn das eigene Haus oder die eigenem Wohnung älteren Baujahres sind.