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Es handelt sich um eine Entlehnung aus dem 16. Jahrhundert vom gleichbedeutenden Adverb lat. grātīs, das wiederum aus grātiīs, dem Ablativ Plural von lateinisch grātia „Gunst, Dank, Erkenntlichkeit“, entstanden ist; eigentlich bedeutet es „um des bloßen Dankes willen“[2] und somit nicht Belohnung.[1]
In der Umgangssprache verbreitet ist die Redewendung „gratis und franko“[1] in verstärkender Bedeutung (franko, veraltend aus der Kaufmannssprache für „portofrei“, italienisch franco, gekürzt aus: porto franco = Beförderung frei, zu franco = frei[3]). Historisch wurde laut Meyers Konversations-Lexikon ein Gratist (auch Gratuist), jemand bezeichnet, „der etwas, namentlich Unterricht und Kost, umsonst empfängt“, ein sogenannter „Freischüler“; gratis et frustra steht dabei für „umsonst und vergebens“.[4]
Laut Duden gehört gratis zum Wortschatz des Zertifikats Deutsch.[1]
Mit dem Ertragswertverfahrenkann man den Immobilienwert für in der regel vermietete Wohnungen wie zum Beispiel Eigentumswohnungen berechnen. Das Verfahren ist gesetzlich geregelt. Hier erfahren Sie, welche Schritte Sie zur korrekten Ermittlung des Ertragswertes benötigen.
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Der Ertragswertvervielfältiger ist der Vervielfältiger, mit dem ein jährlicher Erlös multipliziert wird, um über die Restnutzungsdauer den Ertragswert zu ermitteln. Die Vervielfältiger-Tabelle listet für 1- 100 Jahre Restnutzungsdauern und Liegenschaftszinssätzen zwischen -1% und 10% die Faktoren auf, mit dem der jährliche Erlös multipliziert werden muss.
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Ohne Makler verkaufen – der Ratgeber mit den Insider-Tipps. Was können Sie von dem Wissen der Profi-Makler lernen? Welche einzigartigen Tricks müssen Sie beachten, um den maximalen Verkaufserlös zu erzielen? Welche unerwarteten Probleme können sich beim Verkauf ergeben? Welche Fragen Sie nie beantworten werden können?
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Die ENEV 2014 ist das aktuellste Regelwerk. Die Energieeinsparverordnung regelt alles rund um Energieverbrauch. Soweit so kurz. Für den Makler und Immobilienanbieter hat dieses aber wichtige Auswirkungen. Es müssen zum Beispiel Anzeigen für Immobilien entsprechende Angaben enthalten. Auch muss ein Energieausweis zur Besichtigung vorliegen. Lesen Sie mehr…
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Hier erhalten Sie Details und Erklärung der Bruttogrundfläche BGF sowie der Berechnung der BGF (Bruttogrundfläche)
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Prüfen Sie mit der Checkliste Wohnung verkaufen, ob Sie beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung alles Wichtige beachtet haben. Wie immer gilt: Wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, achten Sie auf die Stolperfallen und kleinen Details. Dann können Sie wesentlich ruhiger schlafen und sich auf den Notartermin freuen. In unserer Checkliste werden Details wie WEG-Protkolle genauso abgeprüft, wie Baulasten und ähnliche mögliche als beachtenswert hervorzuhebende Punkte. Der Download ist schnell und kostenlos und erfordert keine Registrierung.
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