Immobilienverkauf

Der Verkauf einer Immobilie erfordert viel Fingerspitzengefühl und Erfahrung auf dem Markt.

Die Möglichkeiten, eine Immobilie privat zu verkaufen waren nie besser und verlockender. Gleichzeitig aber auch mit sehr viel Risiko behaftet.

Es gibt immer mehr Gesetze und Regelungen, die ein Privatverkäufer kaum mehr durchschaut. Der Wert einer Immobilie bestimmt sich aus immer mehr Faktoren, die nur ein ausgebildeter Gutachter oder Immobilienmakler korrekt einschätzen kann.

Zur Vermeidung von finanziellen Verlusten und rechtlichen Risiken ist daher beim Verkauf einer Immobilie die Hilfe eines Immmobilienmaklers sehr sinnvoll.

Damit der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos klappt, haben wir eine Reihe von Fachartikeln und Serviceleistungen für Sie zusammengestellt.

Bild zum Thema Haus im Teilverkauf in Relation zu Immobilienverkauf
Immobilienverkauf, Startseite

Immobilien Teilverkauf – ein Risiko?

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Beim Teilverkauf handelt es sich um eine Art des Verkaufs von Immobilien, bei dem der Verkäufer einen Teil der Immobilie behält und der Käufer nur einen Teil der Immobilie erwirbt. Der Käufer erhält dann das Recht, den verbleibenden Teil der Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu einem vorher vereinbarten Preis zu erwerben.

Die Finanzaufsicht rät, bei Teilverkäufen sehr vorsichtig zu sein und sich gut zu informieren. Es ist wichtig, den Wert der Immobilie genau zu kennen und zu überprüfen, wer die anderen Teilbesitzer sind.

Immobilie steuerfrei verkaufen
Fachartikel, Immobilienverkauf, News, Ratgeber, Tipps

Immobilie steuerfrei verkaufen

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Beim Immobilienverkauf richtig Steuern sparen: Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, kann es passieren, dass Sie den Gewinn versteuern müssen. Dabei hat sich die aktuelle Rechtssprechung Ende 2019 jedoch zugunsten der Immobilieneigentümer verbessert. So können Sie Ihre Immobilie steuerfrei verkaufen.
Lesen Sie hier, was neu ist und wie Ihnen das neue Urteil helfen kann, beim Immobilienverkauf steuern zu sparen.

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Immobilienverkauf, Leistungen, Makler, Startseite

Immobilie Verkaufen

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Sie möchten eine Immobilie verkaufen und fragen sich: passt der Makler überhaupt von der menschlichen Seite? Vertritt der Makler meine eigenen Interessen oder nicht? Und kann der Makler gute Leistungen vorweisen? Und wie geht es dann weiter?
All diese Informationen sind hier auf einer Seite zusammengefasst mit vielen weiterführenden Links für alle, die mehr wissen möchten.

Bild zum Thema Was ist eine Immobilie in Breisach wert in Relation zu Immobilienverkauf
Schnellbewertung, Preisstrategie, Ratgeber, Vergleichswertverfahren

Was ist eine Immobilie in Breisach wert?

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Eine günstige Immobilienbewertung in Breisach. Ein Wertgutachten oder eine Wertermittlung durch Sonnenland – Ihrem Immobilienmakler Breisach am Rhein, verhindert beim Verkauf einer Immobilie Geld unnötig zu verschenken und bietet Käufern Sicherheit, einen fairen Preis zu bezahlen.
Sie können hier gleich eine Wertermittlung in Auftrag geben.

Bild einer einfachen Wohnung in Freiburg
vorhandene Käufer, Wohnimmobilien

Wohnung zu verkaufen? Den Käufer haben wir schon!

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Sie möchten gern eine Wohnung verkaufen? Wir haben bereits den passenden Käufer für Sie. Über hundert registrierte Käufergesuche für Eigentumswohnungen in Freiburg, Bad Krozingen, Breisach und Merzhausen / Hexental haben wir bereits in unserer Datenbank. Wir können Ihre Wohnung damit schnell, einfach und sicher verkaufen. Zu einem garantiert fairen und guten Preis, ohne unnötige Preisnachlässe. Die Bonität ist geprüft und der Verkauf erfolgt bei einem erfahrenen Notar.

Bild eines alten 4-Seiten Hofes
vorhandene Käufer, Einfamilienhäuser

Haus zu verkaufen? Den Käufer haben wir bereits!

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Sie möchten gern ein Haus verkaufen? Wir haben bereits den passenden Käufer für Sie. Über hundert registrierte Käufergesuche für Häuser, REihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Villen, etc… in Freiburg, Bad Krozingen, Breisach und Merzhausen / Hexental haben wir bereits in unserer Datenbank. Wir können Ihre Immobilie damit schnell, einfach und sicher verkaufen. Zu einem garantiert fairen und guten Preis, ohne unnötige Preisnachlässe. Die Bonität ist geprüft und der Verkauf erfolgt bei einem erfahrenen Notar.

Symbolbild für eine schnell verkaufte Immobilie
vorhandene Käufer, Startseite

Baugrundstück verkaufen? Den Käufer haben wir bereits!

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Sie möchten gern ein Baugrundstück verkaufen? Wir haben bereits den passenden Käufer für Sie. Über hundert registrierte Käufergesuche für Baugrundstücke in Freiburg, Bad Krozingen, Breisach und Merzhausen / Hexental haben wir bereits in unserer Datenbank. Wir können Ihren Baugrund damit schnell, einfach und sicher verkaufen. Zu einem garantiert fairen und guten Preis, ohne unnötige Preisnachlässe. Die Bonität ist geprüft und der Verkauf erfolgt bei einem erfahrenen Notar.

Symbolbild für eine schnell verkaufte Immobilie
Verkaufsdauer, Immobilienverkauf, Leistungen, Notverkauf, Schnellbewertung

Sofortverkauf: Immobilie sofort verkaufen

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Egal ob Sofortverkauf oder Notverkauf – Ihr Immobilienmakler kann mit geballter Kompetenz auch in kniffeligen Situationen oft noch sehr gut helfen. Der Sonnenland Makler verfügt über eine prall gefüllte Gesuche-Datenbank mit vielen vorgemerkten und solventen Kunden, die oft auch kurzfristig bereit sind, eine Entscheidung zu treffen. So kann Ihnen ein guter Immobilienmakler einen echten Mehrwert bringen, da er bereits die Kunden hat, die Ihre Immobilie kurzfristig kaufen wollen.

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Verkaufsdauer, Immobilienbewertung, Immobilienverkauf, Leistungen, Preisstrategie

Beratung: Wenn Sie irgendwann verkaufen wollen

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Eine ausführliche Immobilienberatung vor dem Verkauf hilft bereits lange im Voraus die beste Strategie für den Immobilienverkauf festzulegen. Das kann bei der Wertermittlung beginnen, aber auch die Fotografie lange im Voraus bei bestem Wetter und schönsten blühenden Bäumen bedeuten oder auch die Prüfung, wie viele potentielle Interessenten gibt es überhaupt für die Immobilie.

Bild mit aufstrebenden Lichtern
Preisstrategie, Immobilienverkauf, Leistungen

So gewinnen Sie mit der TOP-Wert Marktstrategie

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Die Top-Wert Marktstrategie hilft Verkäufern den wahren Marktwert zu erzielen und Käufer können auf diese Weise ebenfalls sicher sein, dass sie ihren eigenen Marktwert für die Immobilie bezahlen und keinen überteuerten Angeboten auf den Leim gehen.
Der schlaue Verkäufer hat einen starken Partner an der Seite, der die richtige Preisstrategie wählt und so den idealen Erlös garantiert.

Bild vom Freiburger Münster aus der Luft
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Erfolg im Notartermin ohne Überraschungen!

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Der Notartermin muss gut vorbereitet werden. Es sind einige Unterlagen zu beschaffen und der Vertragstext muss vor dem Termin intensiv studiert werden. Sonst passieren Fehler. Der Notar kann nicht wissen, ob Sie die Garage mit verkaufen wollten oder nicht, wenn Sie es ihm vorher nicht sagen.
Darum ist eine gute Vorbereitung sehr wichtig. Sonnenland Immobilien übernimmt das für Sie. So können Sie sicher gehen, dass Sie keine unangenehmen Überraschungen im Notartermin oder danach erleben.

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