Haus zu verkaufen? Den Käufer haben wir bereits!

Wertermittlung automatisiert und sofort:

539 geneigte Käufer mit über 4.000 Suchkombinationen für Ihr Haus haben wir bereits!

Diese Haus-Interessenten verteilen sich ungefähr auf folgende Ortschaften:

• Freiburg 300+ Käufer
• Bad Krozingen 100+ Käufer
• Ehrenkirchen 40 Käufer
• Breisach 23 Käufer
• Wittnau, Hexental 30+ Käufer

Möchten Sie in Freiburg und Umgebung ein Haus verkaufen und dabei …

• einen Service erleben, der begeistert?
• schnell, einfach und sicher zum Erfolg gelangen?
• sicher und fair den idealen Verkaufspreis erzielen?
• total entspannt und stressfrei mit uns zum Notar gehen?

Dann kontaktieren Sie uns doch bitte unter

Tel.: 07633 – 988 50 30

oder gleich hier per Email:

Diese Leistungen sind für Sie inklusive bei der Erstberatung:

Und das alles sogar kostenlos für Verkäufer:

• aufschlussreiche tagesaktuelle Marktwertanalyse
• Wettbewerbsanalyse von Angeboten in der Nachbarschaft
• Übersichtliche Zielgruppenanalyse
• Check des Grundbuches auf Baulasten und Grunddienstbarkeiten
• Prüfung der Bebaubarkeit anhand des Bebauungsplanes
• Geeignet für Wohnhäuser oder Mehrfamilienhäuser in
  • Freiburg
  • Bad Krozingen
  • Breisach
  • Hexental
  • Markgräfler Land
  • und Umgebung

Wir antworten Ihnen umgehend. Ihre Daten werden nicht an Dritte weiter verkauft. Und Sie erhalten keine unerwünschte Werbung.

So vermarkten wir Ihr Haus, Villa oder Mehrfamilienhaus:

Frage: Was macht Sonnenland Immobilien anders als andere Makler?

sehen Sie hierzu unser kleines 2,5 minütiges Erklärvideo an!

Frage: Wird mein Haus nur den vorhandenen Kaufinteressenten angeboten?

Das dürfen Sie selbst entscheiden! Wenn Ihnen „Diskretion“ bei dem Verkauf Ihres Hauses an erster Stelle steht, dann ist das völlig in Ordnung. In diesem Fall werden wir Ihnen aus unserer VIP-Datenbank mindestens einen Käufer präsentieren. Dies geschieht schnell, diskret, seriös und professionell. Der einzige mögliche Nachteil ist: Dabei kann niemand sicher sagen, ob wir nicht einen besseren Preis hätten erzielen können, wenn wir in die breite Öffentlichkeit mit unserem Werbe-Feuerwerk gegangen wären. Darum wählen die meisten unserer Kunden unser Werbe-Feuerwerk. Und das trotz unserer prall gefüllten Interessenten-Datenbank. (siehe Informationen auf unserer Startseite)

Frage: Was machen Sie, wenn es mehrere Kaufzusagen für das Haus gibt?

Sie entscheiden in diesem Fall, ob wir zusätzliche Kriterien zur Auswahl eines geeigneten Käufers für Ihr Haus heranziehen sollen. Diese können zum Beispiel sein:

• Zahlungskonditionen (Sofort, in Raten oder späteres Zahlungsziel, Steueroptimierung, etc…)
• ggf. Übernahme von alten und neuen Erschließungskosten
• eventuelle Übergangsregelungen und deren Zeitspannen (weiter noch mietfrei wohnen)
• oder auch die Höhe eines eventuellen freiwilligen Mehrgebotes für Ihr Baugrundstück (siehe Bieterverfahren oder Zweitpreisverfahren)

Sofern es von Ihnen keine abweichenden Vorgaben gibt, wählen wir den geeigneten Käufer nach folgenden Standard-Kriterien aus:

• Bonität – Sicherstellung der Finanzierung und des Zahlungseinganges auf Ihrer Seite
• Seriosität des Angebotes und Geschwindigkeit der Kaufabwicklung und Zahlungsabwicklung
• soziale Passgenauigkeit in das Umfeld Ihres Hauses

Frage: Begleiten Sie mich auch zum Notartermin?

Natürlich. Wir bereiten sogar den Notartermin intensiv vor. Sie bekommen meist 14 Tage vor dem eigentlichen Termin einen Vorentwurf per email, um diesen gründlich studieren zu können. Wir bieten gerne bei Bedarf eine Vorbesprechung an. In dieser besprechen wir genau die Themen und Formulierungen aus dem Notarvertrag. Meist haben wir damit schon im Vorfeld alle offenen Fragen geklärt. Und falls doch nicht: Dann wissen wir, welche Fragen oder Optimierungswünsche wir zum Termin mit dem Notar mitnehmen sollen.

Frage: Ich wohne weiter entfernt. Muss ich persönlich zum Notartermin kommen?

Wir können Sie in dem Notartermin gerne vertreten. Der Ablauf ist der Folgende:

1. Etwa 14 Tage vor dem Notartermin bekommen Sie einen Vorentwurf von uns oder unserem Notar zur Prüfung
2. Diesen genehmigen Sie uns vorab schriftlich oder per email
3. Wir vertreten Sie im Notartermin „ohne Vollmacht“
4. Unser Notar schickt Ihnen den unterschriebenen Vertrag
5. Sie lassen diesen Vertrag nachträglich notariell bei einem Notar Ihrer Wahl genehmigen.

Dies ist für Sie die sicherste Variante, da Sie nur dann dem Verkauf zustimmen, wenn alle Ihre Vorgaben auch erfüllt wurden.

Darum: Wenn Sie ein Haus verkaufen möchten, dann kontaktieren Sie uns gerne gleich hier:

Wir antworten Ihnen umgehend. Ihre Daten werden natürlich nicht an Dritte weiter verkauft. Sie erhalten keine unerwünschte Werbung.

Wir sind Mitglied bei:

• IVD
• Immobilienprofi
• Focus Top Makler
• Bellevue Best Property Agent